Sehr geehrte Damen und Herren,

Der Ausverkauf geht weiter, das Eigentum der Perchtoldsdorfer wird verschleudert.

Um 820.000 Euro soll die Liegenschaft „Am Rain 4“, ehemaliges Remisengebäude des 360ers, samt Grünfläche mit Bankerl verkauft werden.

Das beschlossen ÖVP plus NEOS, auch Grüne (!) und FPÖ haben zugestimmt, was besonders bedauerlich und unverständlich ist.

Diese 820.000 Euro sollen zur Sanierung der Gemeindewohnhausanlagen verwendet werden.  Wir müssen also verkaufen, um zu sanieren, wie lange kann sowas gutgehen Außerdem: Normalerweise werden, ja müssen für Sanierungen Rücklagen gebildet, Wurden Gewinne aus den Mieteinnahmen anderwärtig verwendet?

Besonders betrüblich: Der kleine Park mit Bankerl, 349m2, wird mitverkauft. Dabei hat die Frau Bürgermeisterin noch in der Rundschau 10-11/2023 geschrieben: „Wir sind uns des Erholungswertes der hier vorhandenen kleinen Parkfläche bewusst.“ Offenbar zählt nach der Wahl der Erholungswert nichts mehr …

Die Perchtoldsdorfer Bürgerliste konnten zwar 2023 die geplante Umwidmung in Bauland Kerngebiet verhindern, dennoch soll das beschauliche Platzerl jetzt der Öffentlichkeit entzogen werden und „privatisiert“ an einen Bauträger gehen.

Klar ist: dort werden natürlich keine leistbaren Sozialwohnungen entstehen.

Update März 2025:

Die Verhandlung am BG Mödling endete mit einem durchaus als skurril zu wertenden Vergleich - wie auch schon zuletzt: 

Hahn Kiki und seine Hühnerschar dürfen bleiben, ein neuer Hahn darf nicht dazu kommen.

Mit anderen Worten: außer Spesen nichts gewesen & Familie Sperls Nerven wurden einmal mehr überstrapaziert.

Wir bleiben dran und berichten, wie es mit Parkplätzen, Vermietungen und Kanalgebühren auf der Baustelle in der Hochstraße 141 weitergeht.

Ein kräftiges Kikeriki und alles Gute!

März 2025:

Sehr geehrte Damen und Herren,

die Liegenschaft Hochstraße 141 wurde von einem Mödlinger Anwalt per Leibrente sehr günstig erworben.

Er plante im Garten einen großen Zubau - sehr zum Missfallen der Anrainer; 2019 gab es dann einen Baubewilligung (Vorgeschichte hier).

Bis zum heutigen Tag ist dieser Zubau nicht fertiggestellt, da es zahlreiche Abweichungen vom Einreichplan gibt.

Doch das stört den Anwalt nicht; er hat schon seit fast 1,5 Jahren einiges vermietet - ohne Benützungsbewilligung! Da stellt sich die Frage, wie das geht - eine Anmeldung an nicht existenten Adressen?

Dazu kommt: Da erst nach Fertigstellung die Flächen erhoben werden und somit Kanalgebühren vorgeschrieben werden können, erspart man sich diese zunächst.

Wie kann man das vor all den Bürgern verantworten, die unter den hohen Kanalgebühren leiden und hier zahlen die relativ „Gstopften“ nichts?

Der Frau Bürgermeisterin als Baubehörde ist das alles längst bekannt - ich bombardiere sie schon die längste Zeit mit Mails.

Wenigstens ist mir gelungen, dass es eine baubehördliche Überprüfung gab und die Mängel festgehalten wurden.

Was wäre daher jetzt zu tun: Die Baubehörde (die Frau Bürgermeisterin) müsste sofort die Benützung der Wohnungen und Büros im Zubau untersagen, weil das alles hier noch als Baustelle zu werten ist.

Doch nichts dergleichen passiert, sondern die Anwälte haben nichts besseres zu tun, als auf die benachbarte Hühnerschar samt Hahn Kiki loszugehen und sie zu klagen.

Da das Büro genau genommen nicht benutzt werden darf, kann das liebe Federvieh doch gar nicht stören.

Liebe Grüße

Gabriele Wladyka

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wieder große Aufregung im Hühnerstall Hochstraße 143:

Anwalt macht ernst und klagt Familie Sperl. Verhandlung am 25. März um 12.10 Uhr Bezirksgericht Mödling.

Viele von Ihnen erinnern sich an Hahn Kiki, der angeblich sooo laut kräht, dass die Anwälte in der Kanzlei am Nachbargrundstück nicht arbeiten konnten. Die Zeitungen waren voll davon, auch Fernsehstationen berichteten, sodass die Anwälte schließlich nachgaben und sich mit Familie Sperl einigten: Hühner und Hahn Kiki durften bleiben, aber es darf kein neuer Hahn angeschafft werden.

Doch die Hühner legten Eier und es schlüpften Küken, bei denen kann man nicht gleich das Geschlecht erkennen. Wie es das Schicksal wollte, war ein kleiner Hahn dabei. Sobald er zu krähen begann, zuckte Anwalt Skalitzky aus und brachte die Klage ein. Familie Sperl entfernte den Junghahn umgehend, doch der Anwalt gibt keine Ruhe.

Dabei dürfte die Kanzlei gar nicht benützt werden, jedenfalls nicht der Teil im Zubau des Gebäudes, denn es ist noch nicht fertiggestellt (siehe Bild unten). Wie kann es einen Mietvertrag in einem Objekt ohne Benützungsbewilligung geben?

Seitens der Gemeinde Perchtoldsdorf wurde eine Baubehördliche Begehung durchgeführt und festgestellt, dass von der Baubewilligung abgewichen wurde und es daher keine Fertigstellung gibt.

Daher darf der ganze Zubau noch nicht benützt werden, es sind aber, neben der Kanzlei, auch schon mehrere Wohnungen vermietet, Kanalgebühren werden jedoch keine bezahlt.

Gabriele Wladyka weist die Gemeinde seit zwei Jahren darauf hin, aber es gab noch keine Konsequenzen.

Zeitungsberichte wären wieder hilfreich und kommen Sie bitte zur Verhandlung, denn das ist "Heiteres Bezirksgericht live".

Dezember 2024 / Jänner 2025: Auf der Parzelle Hochstraße/Krautgasse wollte einst ein Bauträger 28 Wohnungen und eine doppelgeschoßige Tiefgarage errichten. Wir konnten das ua mit Ihrer Unterstützung erfolgreich beeinspruchen. Schließlich erwarb die Gemeinde 2025 das Grundstück um € 1,5 Mio und errichtete darauf den dringend benötigten Parkplatz (und Strom-Tankstellen).

Nun gibt es innerhalb der ÖVP seit geraumer Zeit Bestrebungen, diese Parzelle wieder an einen Bauträger zu verkaufen; der Erlös daraus soll verwendet werden, um das Budgetloch zu stopfen (was einem Tropfen auf einem heißen Stein gleichkäme).

Die KollegInnen der NEOS gehen noch einen Schritt weiter und träumen neben einer Regierungsverantwortung in Perchtoldsdorf von einem „Zukunftshaus“ auf dieser Liegenschaft, und wollen Wohnungen im Ortskern reinpferchen. Nebenbei sei noch erwähnt, dass sie sich die Senkung der Kanalgebühren auf ihre Fahne heften und dabei übersehen, dass die PBL mit Demonstrationen, Aussendungen und Sammeln von Ihren Unterschriften (mehr als 1.000 – Danke!) Druck gemacht hat.

Zurück zum Parkplatz: Der Schreiber dieser Zeilen kann sich noch gut daran erinnern, wie sich der Ex-Bürgermeister (ÖVP) anlässlich der Eröffnung hat feiern lassen ...